Verbrauchsausweis online – Voraussetzungen für den Verbrauchsausweis
- kein Neubau + über 5 Wohneinheiten*
- kein Neubau + unter 5 Wohneinheiten + Baujahr nach 1977*
- kein Neubau + unter 5 Wohneinheiten + Baujahr vor 1977 + Nachweis eines Architekten/Energieberaters/Bauingenieurs, der bescheinigt, dass die Wärmeschutzverordnung von 1977 erfüllt ist
Grundsätzlich können Immobilieneigentümer, deren Immobilie über mindestens fünf Wohneinheiten verfügt oder nach dem Jahr 1977 erbaut worden ist, den Verbrauchsausweis beantragen. Wie so oft gibt es jedoch auch hier eine Ausnahme: Verbrauchsausweise können auch für Immobilien, die vor 1977 erbaut wurden, ausgestellt werden, wenn an ihnen Modernisierungs- oder Sanierungsarbeiten nach der Wärmeschutzverordnung von 1977 vorgenommen wurden. Das muss allerdings von einem Architekten, Energieberater oder Bauingenieur bescheinigt werden.
Einhaltung der Wärmeschutzverordnung von 1977
Bei allen Varianten, bei denen Sie nur einen Verbrauchsausweis benötigen, können Sie alternativ auch den Bedarfsausweis wählen. Dieser bietet Ihnen eine ausführlichere objektive Energieeffizienzanalyse, die Ihnen zugleich als eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für mögliche Modernisierungsmaßnahmen dient.
Welche Daten brauchen Sie für den Verbrauchsausweis?
Sie benötigen nur die letzten drei Jahresabrechnungen für Heizung und Warmwasser und einige weitere Angaben zur Immobilie.
Der Verbrauchsausweis orientiert sich direkt am Energieverbrauch, nicht an den bautechnischen Gegebenheiten einer Immobilie. Es sind also Angaben zur verbrauchten Energiemenge für Heizung und Warmwasserbereitung in Kilowattstunden pro Jahr und die Quadratmeter der gesamten Immobilie nötig. Diese Daten müssen mindestens drei aufeinanderfolgende Abrechnungsperioden umfassen. Die Verbrauchsdaten dürfen maximal 18 Monate alt sein, d.h. die jüngste Abrechnungsperiode darf nicht länger als 1,5 Jahre zurückliegen. Zudem müssen längere Leerstände bei der Berechnung berücksichtigt werden.
Fast fertig. Jetzt fehlen nur noch Angaben zu Gebäudeart, Anzahl der Geschosse, Baujahr des Gebäudes und der Heizung, Gebäudestand und Wohnfläche. Aber keine Sorge: Wenn Sie alle Angaben vorliegen haben, dauert das Ausfüllen unseres Online-Formulars nur vier Minuten.